在建筑領(lǐng)域,防水層是確保建筑物結(jié)構(gòu)免受水侵蝕、維持室內(nèi)干燥舒適環(huán)境的關(guān)鍵防線。然而,由于各種因素,防水層可能會(huì)出現(xiàn)損壞,導(dǎo)致滲漏等問題。那么,當(dāng)防水層出現(xiàn)狀況時(shí),該如何進(jìn)行修復(fù)呢?
一、查找防水層損壞原因
在著手修復(fù)之前,準(zhǔn)確找出防水層損壞的根源至關(guān)重要。一方面,可能是施工過程中的失誤。例如,防水卷材鋪設(shè)時(shí)搭接寬度不足,導(dǎo)致接縫處密封性不佳;防水涂料涂抹不均勻,厚度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求,存在薄弱點(diǎn)。另一方面,建筑物的沉降、位移也可能致使防水層被拉伸、撕裂。此外,長(zhǎng)期遭受紫外線照射、溫度變化以及化學(xué)物質(zhì)侵蝕,也會(huì)使防水材料老化、性能下降。
二、不同類型防水層的修復(fù)方法
卷材防水層修復(fù)
小面積損壞:若卷材防水層僅有局部小面積破損,如出現(xiàn)直徑較小的孔洞或短裂縫,可先將破損處周邊的卷材清理干凈,去除灰塵、雜物等。然后,裁剪一塊大小合適的同類型卷材,在其背面及破損處周邊均勻涂抹專用的卷材膠粘劑,待膠粘劑稍干至不粘手時(shí),將裁剪好的卷材粘貼在破損處,用壓輥壓實(shí),確保粘貼牢固、無氣泡。
大面積損壞:當(dāng)卷材防水層出現(xiàn)大面積損壞時(shí),可能需要重新鋪設(shè)卷材。首先,小心鏟除損壞的卷材,注意避免對(duì)基層造成進(jìn)一步破壞。清理基層表面,使其平整、干燥、干凈。按照正規(guī)的卷材鋪設(shè)工藝,重新鋪設(shè)新的防水卷材,確保卷材的搭接寬度符合規(guī)范要求,并用噴槍等工具將卷材與基層以及卷材之間的搭接處熱熔粘結(jié),保證良好的防水效果。
涂料防水層修復(fù)
涂層局部損壞:若涂料防水層只是局部出現(xiàn)起皮、脫落或小裂縫等情況,先將損壞部位及其周邊約 5 - 10 厘米范圍內(nèi)的涂層鏟除干凈,直至露出堅(jiān)實(shí)的基層。對(duì)基層進(jìn)行打磨、清理,然后涂刷一層與原防水涂料配套的基層處理劑。待處理劑干燥后,分多次涂刷防水涂料,每次涂刷的厚度要均勻,且達(dá)到規(guī)定的厚度要求,每次涂刷間隔時(shí)間應(yīng)符合產(chǎn)品說明。在最后一層涂料未完全干燥前,可在表面撒上適量的粗砂,以增強(qiáng)涂層與后續(xù)覆蓋層的粘結(jié)力。
大面積損壞:對(duì)于大面積損壞的涂料防水層,通常需要徹底清除原有的防水層。使用工具將舊涂層鏟除干凈后,重新進(jìn)行基層處理,如修補(bǔ)基層裂縫、孔洞,確保基層平整、堅(jiān)實(shí)。然后,按照設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范,重新涂刷防水涂料。一般需要涂刷多遍,每遍之間應(yīng)保證足夠的干燥時(shí)間,以形成完整、致密的防水涂層。
三、修復(fù)后的檢驗(yàn)與維護(hù)
防水層修復(fù)完成后,必須進(jìn)行嚴(yán)格的檢驗(yàn)。常見的方法是進(jìn)行閉水試驗(yàn),在修復(fù)后的區(qū)域蓄水,水深不低于 20 毫米,蓄水時(shí)間不少于 24 小時(shí)。觀察樓下對(duì)應(yīng)位置及周邊是否有滲漏現(xiàn)象,若未發(fā)現(xiàn)滲漏,則表明修復(fù)基本成功。
在日常使用中,也要注重對(duì)防水層的維護(hù)。避免在防水層上進(jìn)行重物撞擊、尖銳物體刮擦等可能損壞防水層的行為。對(duì)于屋面等暴露在外的防水層,定期檢查其表面狀況,如發(fā)現(xiàn)有老化、開裂等跡象,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理,以延長(zhǎng)防水層的使用壽命,確保建筑物的防水功能持續(xù)有效。
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